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广西文投文化产权交易中心协议转让实施办法
发布时间:2014-5-27 10:32:48?? 点击率: ??来源:本站 ?? 作者:

广西文投文化产权交易中心协议转让实施办法

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第一章?? ??总则

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第一条 ?为保护产权交易中当事人的合法权益,规范产权交易行为,维护交易秩序,根据《广西文投文化产权交易中心交易规则》及相关法律法规的有关规定,制定本实施办法。

第二条?? 产权交易应当遵循自愿、有偿、诚实信用、公开、公平、公正的原则。

第三条 ?协议谈判遵循友好协商、公平、公正、公开的原则进行。

第四条 本实施办法适用于在广西文投文化产权交易中心(以下简称文交中心)及其分支机构从事的以协议方式进行转让的产权交易活动。

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第二章??????? ?协议谈判前的事项

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第五条? 经过挂牌公开征集,只产生一个意向受让方,确定为协议转让方式的,由文交中心根据项目的具体情况在确定为协议转让方式后的十个工作日内组织交易双方进行协议谈判。

第六条? 协议谈判的地点原则上安排在文交中心,如项目有特殊情况的,文交中心可以另行确定谈判地点。文交中心应于谈判三个工作日之前以书面形式将协议谈判的时间、地点等相关事项通知交易双方。

第七条? 协议谈判前,由文交中心组织成立协议转让项目谈判监督小组,负责谈判现场的布置、谈判秩序的维护、谈判记录等相关事项。小组成员包括主持人一名、监督人一名、记录员一名。

第八条? 协议谈判前,交易双方应组成相应的协议谈判小组,各自以书面形式指定首席谈判代表,该首席谈判代表必须具有参与谈判及草签《产权转让合同》的委托授权。谈判小组名单以及相应人员职务情应以书面形式在《协议谈判通知》指定日期内送广西文投文化产权交易中心备案。

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第三章??????????? ???协议谈判流程

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第九条? 主持人宣布谈判正式开始,向谈判双方发放《广西文投文化产权交易中心协议转让谈判规则》,并由主持人宣读。交易双方应认真阅读,在协议谈判过程中严格遵守。

第十条 ?协议谈判中,交易双方应就合同中所涉及的职工安置、债权债务处理、转让方式、转让价格、价款支付方式和时间及付款条件、产权交割事宜、有关税费的负担、争议的解决方式等主要条款(不限于主要条款)进行协商。

第十一条? 协议谈判中,先由转让方首席谈判代表就主要条款(不限于主要条款)逐一进行简要陈述,受让方首席谈判代表随后进行相对应的陈述或补充。其他谈判小组成员有异议或需要进行协商的其他事项,可以在双方谈判代表陈述完后按先转让方、后受让方的顺序进行补充。

第十二条? 协议谈判中文交中心对交易双方提出的在相关法律、行政法规及《广西文投文化产权交易中心交易规则》中没有明确规定和说明、且不能或不宜当场明确做出答复的问题,可以根据具体情况不予以当场答复,但应在当次谈判结束后五日内做出明确的书面答复。

第十三条? 协议谈判中,交易双方应本着友好协商的态度,积极协商解决问题,禁止大声喧哗吵闹,在不干涉交易双方按协议内容正常谈判的情况下,文交中心有权对协议谈判中出现的违反相关法律、行政法规的条款进行监督、纠正或决定谈判会暂停或改期举行。改期谈判或因交易需要而增加谈判场次的,主持人应当场宣布下次谈判的具体时间和地点,如不能当场宣布的,应于下次谈判三个工作日前将谈判地点和时间通知交易双方。

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第四章 协议谈判后的事项

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第十四条?? 第一次协议谈判后,交易双方未能就转让合同主要条款达成一致的,文交中心可多次组织交易双方进行协议谈判。

第十五条 ?每轮协议谈判后,交易双方谈判代表应在谈判记录上签字,视为交易双方的真实意思表示。

第十六条 ?文交中心应对协议谈判的内容做好记录工作(包括文字记录以及录音或影象记录),每次协议谈判后进行整理归档并报综合部和上级部门备案。

第十七条? 经过协议谈判后,交易双方已就转让合同的主要条款达成一致后,拟订合同草案报文交中心审查,文交中心审查通过后方可草签转让合同。

十八? 协议转让中的《产权(股权)转让合同》经转让方内部决策程序审议后应向文交中心提交书面决议一份以作备案,并经广西壮族自治区国有资产监督管理委员会批准后才能生效。

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第五章?? 附则

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第十九条? 广西文投文化产权交易中心协议转让谈判规则》是本实施办法的附件,与本规则具有同等约束力。

第二十条 ???本实施办法的解释权归文交中心。

第二十一条? 本实施办法没有规定,或者与法律、行政法规、部门规章、国家政策和《广西文投文化产权交易中心交易规则》的规定相冲突的,按照法律、行政法规和《广西文投文化产权交易中心交易规则》的规定执行。

第二十二条? 本实施办法自颁布之日起开始施行。